Overzicht
Omschrijving
Magazijn met 2 appartementen op zichtlocatie aan OLV
Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... .
Dit ruime pand is momenteel ingedeeld in 2 appartementen en 1 groot magazijn/werkplaats op het gelijkvloers. Beide appartementen hebben een aparte ingang, dus ook interessant als opbrengsteigendom.
Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de 2 wooneenheden samen nog eens 220m².
In de wooneenheden is reeds isolatie voorzien, beide appartementen hebben een aparte centrale verwarming op aardgas. Ook voor het water en elektriciteit zijn er aparte tellers.
Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Een leuk terras is bij beide mogelijk.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 053 / 89 99 66
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 670 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20210218-0002375409-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2054 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|