Huis te koop
189000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TOP GELEGEN, GERENOV. STADSWONING 155m² BEW. OPP. MET KOER
Deze zeer gezellige woning is gelegen in het volle centrum van Aalst. Zij werd een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd: nieuwe ramen, CV, badkamer, nieuwe keuken, isolatie dak, elektriciteit etc....
Op het gelijkvloers vindt u een ruime living van ca. 34m², een aparte, mooie en ruime keuken, een wasplaats/berging, en een gezellige badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan de woning is er nog een privé koer/buitenterras van ca. 14m².
Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, (11 en 17,5m²) en via de vaste trap gaat u naar de zolder die volledig geïsoleerd is en u mits het plaatsen van 1 of 2 velux ramen nog 1 of 2 extra kamers kan maken!
De woning heeft momenteel dus 2 slaapkamers maar u kan er gerust 3 van maken + bureau.
Prijs/kwaliteit ZEER interessant, ook instapklaar mits een beetje schilderwerken.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.25 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221028-0002710626-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
| Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|