Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met loods op commerciële ligging
Voor een bezoek of meer info, bel 0470 72 18 21 - Op eens strategische locatie (Brusselse Steenweg) nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze instapklare HOB met ruime garage/opslagplaats (106 m²). Het centrum van Aalst bevindt zich op +/- 1,5 km, de uitvalswegen naar Brussel en Gent bevinden zich op een boogscheut. Dit pand biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen of iemand die veel opslagplaats nodig heeft. Het gelijkvloers omvat een living met bar (kan eveneens dienst doen als commerciële ruimte), een ruime leefkeuken met eetplaats, een berging (met douche) en een toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Via een vaste trap begeeft men zich naar het tweede verdiep waar men de mogelijkheid heeft om een vierde slaapkamer te creëren. Verder beschikt men over een bergzolder, voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw, een kelder, een overdekt terras en een ruime loods in perfecte staat. CV op aardgas - Instapklaar - Centrale, commerciële ligging - Asbestveilig.
Wijk of buurt | Aalst en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230328-0002846304-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6079279 |