Overzicht
Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS ***
*** ONDER COMPROMIS *** Charmante te renoveren stadswoning, gelegen op een perceel van 1 are 92ca. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren, met de voordelen van een gezellige tuin en een centrale ligging.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. De leefruimte is licht en ruim. Aangrenzend vindt u de keuken, die volop mogelijkheden biedt voor modernisering en uitbreiding. Tevens beschikt de woning over een handige garage, perfect voor het stallen van een auto of het inrichten van extra opslagruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer, die zich eveneens op deze verdieping bevindt, biedt ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Daarnaast is er nog een extra kamer, die kan dienen als bureauruimte, hobbykamer of derde slaapkamer.
Zolderverdieping:
De zolder is een bijzonder lichtrijke ruimte, die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. Hier kunnen eenvoudig één of twee extra kamers worden gecreëerd, waardoor de woning perfect geschikt wordt voor een groter gezin of voor het realiseren van een thuiswerkplek.
Daarnaast beschikt de woning over een gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin
Voor meer informatie: [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003239707 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accenta (IPI 501370)
Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6051548 |