Huis te koop
499000€
4 slaapkamers vierkante meters
312Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers en praktijkruimte met aparte ingang.
Deze gesloten energiezuinige bebouwing met een oppervlakte van 312 m2 en 4 SLK, prachtige tuin en een benedenverdieping die kan gebruikt worden als kangoeroewoning, praktijkruimte of als handelsruimte kan je terugvinden op de Ouden Dendermondse Steenweg nr. 58
Kijkdag op 8 & 15 juni, te boeken via website: www.leukhuistekoop.com
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, ruime wasruimte en berging. Op deze verdieping is er een tweede inkomdeur die toegang heeft tot 2 handelsruimtes die ook kunnen gebruikt worden als slaapkamer, woonkamer, kantoor,... Er is een apart toilet, aparte doucheruimte en een compleet geïnstalleerde keuken.
Op de 1ste verdieping treffen we een bergruimte, een bureau en een gezellige, zeer ruime (80m2) leefruimte met inbouwcassette. Daarnaast is een geïnstalleerde keuken waar je via het schuifraam toegang hebt tot het terras met een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de 2de verdieping vinden we 3 ruime, aangename slaapkamers, een ingerichte badkamer met ruime inbouwdouche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping (40m2) is volledig afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en studeerruimte. Deze kamer beschikt over een mobiele airco.
Tot slot beschikt deze eigendom over nog een droge, praktische kelder.
Achteraan is het genieten van de mooie tuin met terras en tuinhuis waar er nog voldoende plaats is voor een jacuzzi of zwembad! De oriëntatie is zuidwest.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 80 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003242983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 97 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|