Overzicht
Omschrijving
Huis met werkplaats te koop in centrum Aalst
Op zoek naar een ruime woning met bijhorende loods/werkplaats, gelegen in centrum Aalst? Dan is deze eigendom, gelegen tussen Koolstraat en Sinte Annalaan misschien wel wat u zoekt.
De woning kreeg reeds een nieuw dak met 22cm isolatie, alle ramen werden ook reeds voorzien van dubbele beglazing PVC. Geen asbest in de woning. Alle sanitair en elektriciteit dienen vernieuwd te worden. Algemene opfrissing is aan de orde.
De woonst in de Steenstraat heeft een ruime inkom met doorrit naar de loods achteraan. Een zeer grote leefruimte krijgt veel lichtinval dankzij de grote ramen. Verder de keuken met wasplaats en badkamer. Boven 4 slaapkamers en reeds een vaste trap naar de gigantische zolder.
Via de koer komen we in de ruime loods. Achter deze loods nog een leuke stadstuin, woning en loods zijn gelegen op aparte kadastrale percelen. Het is duidelijk dat hier heel veel mogelijkheden zijn, vb co-housing, zelfstandige activiteit, hobby's, ...
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003211887-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 906 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|