Huis te koop

4 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 11028702
Immoweb code : 11028702
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Stadwoning met tuin & 4 slpkrs op topligging in Aalst

Unieke kans voor wie op zoek is naar een stadswoning met 4 slaapkamers én leuke tuin. Deze woonst heeft veel ruimte, lichtinval én potentieel. Mits verdere opfrissing, maakt u hier een mooie thuis van.

Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met trap en toegang tot een apart toilet. Verder een aangename diepe leefruimte en lichtrijke keuken. De wasplaats en badkamer vervolledigen het gelijkvloers. De stadstuin kan omgetoverd worden tot een zeer aangename rustplaats of ontvangplaats voor vrienden.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Vervolgens op de tweede verdieping de 2 andere ruime slaapkamers. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, deze woning is voorzien van een droge ruime kelder en een extra zolderruimte.

Deze woning profiteert van hogere plafonds en geeft het een burgerhuis-gevoel. Reeds rondom voorzien van dubbele beglazing in PVC schrijnwerk, een eerste pakket isolatie en conforme elektriciteit. De verwarming is op heden via twee gaskachels.

De woning is gelegen aan de parking Keizershallen, in een echte speelstraat. Alle voorzieningen en winkels zijn vlakbij, ook E40 vlot bereikbaar. Overname van huur garagebox in de straat is mogelijk.

Graag een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Oppervlakte tuin 35 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Energie

Primair energieverbruik 395 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 567 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame