Overzicht
Omschrijving
Stadwoning met tuin & 4 slpkrs op topligging in Aalst
Unieke kans voor wie op zoek is naar een stadswoning met 4 slaapkamers én leuke tuin. Deze woonst heeft veel ruimte, lichtinval én potentieel. Mits verdere opfrissing, maakt u hier een mooie thuis van.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met trap en toegang tot een apart toilet. Verder een aangename diepe leefruimte en lichtrijke keuken. De wasplaats en badkamer vervolledigen het gelijkvloers. De stadstuin kan omgetoverd worden tot een zeer aangename rustplaats of ontvangplaats voor vrienden.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Vervolgens op de tweede verdieping de 2 andere ruime slaapkamers. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, deze woning is voorzien van een droge ruime kelder en een extra zolderruimte.
Deze woning profiteert van hogere plafonds en geeft het een burgerhuis-gevoel. Reeds rondom voorzien van dubbele beglazing in PVC schrijnwerk, een eerste pakket isolatie en conforme elektriciteit. De verwarming is op heden via twee gaskachels.
De woning is gelegen aan de parking Keizershallen, in een echte speelstraat. Alle voorzieningen en winkels zijn vlakbij, ook E40 vlot bereikbaar. Overname van huur garagebox in de straat is mogelijk.
Graag een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Energie
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 567 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immolierman.be |