Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers te centrum Hofstade!
Deze unieke en imposante te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een ruime keuken met aansluitend berging/wasplaats en een gastentoilet. De keuken geeft uit op de zonnige zuidwest georiënteerde tuin + terras. Verder is er nog een kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers. Er is tevens nog een zolderverdieping (goed voor stockage).
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Hofstade, op een zeer rustige locatie en toch een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Benieuwd naar deze woning met veel potentieel? Neem contact met ons op via [email protected] of 053/42 46 99.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 253 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 775 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003201370-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6099339 |