Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, garage en tuin!
Deze karaktervolle woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een op te knappen keuken en een grote inpandige garage (automatische poort) met berging.
De 1ste verdieping omvat 4 volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als bureau/dressing) en een badkamer. Er is tevens een zolder aanwezig (bereikbaar via een valluik).
De woonkamer, keuken en garage geven toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinberging, wat een aangename buitenruimte creëert.
De woning werd reeds uitgerust met centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing (deels). Hoewel verdere opknapwerken nodig zijn, geldt er geen renovatieplicht.
Goed gelegen in hartje Herdersem, op slechts een boogscheut van centrum Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0477 44 86 11.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003479272-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 969 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6375554 |