Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Erembodegem!
Op zoek naar een woning met karakter in een rustige buurt? Deze halfopen bebouwing in Erembodegem, is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met enkele kleine opfrissingswerken.
De woning beschikt bij het binnenkomen over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met aanpalend de veranda met 2de keuken, via de veranda heb je ook toegang tot de garage en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en de mogelijkheid om naar eigen smaak in te richten. De zolderruimte biedt extra potentieel en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of master bedroom.
De tuin is perfect geschikt voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Ideaal voor een gezellig terras of een groene hoek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in Erembodegem, waar je kunt genieten van een vredige woonomgeving met weinig verkeer. Tegelijkertijd ben je slechts een korte afstand verwijderd van het centrum van Aalst en heb je gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met enkele opfrissingswerken kun je deze woning omtoveren tot een gezellige thuis. De combinatie van een goede ligging, voldoende ruimte en parkeermogelijkheden maakt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels.
Benieuwd naar deze mooie eig
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 526 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003350923-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6310552 |