Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamer aan het park van Osbroek!
Deze op te knappen halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken, een bijkeuken en een gezellige veranda. Een extra troef is de inpandige garage, ideaal voor het plaatsen van uw wagen. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Er is tevens een praktische kelder aanwezig en een zolder met vaste trap die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan bevindt zich de ruime tuin (zuidoost georiënteerd) met nog enkele praktische bergingen.
De woning is grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken, centrale verwarming op stookolie, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Goed gelegen in een rustige straat te Erembodegem, op wandelafstand van centrum Aalst, stadspark, Osbroek, ... In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de rustige ligging is deze woning toch makkelijk bereikbaar (gelegen aan verbindingswegen Aalst - Ninove - Brussel). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003282555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 757 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6237783 |