Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en staanplaats
Ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers, een aangename tuin en twee autostaanplaatsen? Gevonden!
Deze instapklare woning is gelegen aan de stadsrand van Aalst, op een boogscheut van verbindingswegen richting centrum Aalst en Affligem.
In 2019 werd dit pareltje van A tot Z onder handen genomen met hoogwaardige materialen. Zo is er een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken & badkamer én een gunstig EPC-label (condensatieketel, hoogrendementsglas, vloerisolatie...). Vergeet ook de grote tuin met haar aangenaam terras en de staanplaatsen achteraan niet!
Indeling:
De praktische inkomhal verleent toegang tot de leefruimte (30m²) met zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken (vaatwas, oven, gasfornuis...).
Op de eerste verdieping vinden we de grootste slaapkamer van 17m², de wasplaats, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en moderne lavabo. De tweede slaapkamer bereiken we via een vaste trap. Deze kan eventueel worden opgedeeld in een derde slaapkamer.
Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak tijdens het bezoekmoment van zaterdag 30 november.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2125846-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 210 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000011bTBIAY |