Overzicht
Omschrijving
Charmante burgerwoning.
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 DECEMBER VAN 11U-13U. OP AFSPRAAK !!! Charmante burgerwoning met centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, diverse invalswegen en vlot naar het centrum van de stad Aalst. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 3are74ca en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, kelder, ruime salon met eetkamer voorzien van originele parketvloer, gezellige leefruimte voorzien van lichtkoepel, grote ingerichte keuken voorzien van Siemens en AEG-toestellen, aparte toilet, sas naar aangename veranda met zicht op de aangelegde tuin en terras. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 2 slaapkamers met planken vloer, recent vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die, mits renovatiewerken naar eigen smaak kunnen afgewerkt en ingericht worden. Extra troeven: garage met recent automatische poort die toegankelijk is via achterliggende straat, recent vernieuwd plat dak, deels PVC en deels ALU-ramen met dubbele beglazing, aardgas aanwezig, vernieuwde badkamer, parketvloer, statige en gereinigde voorgevel, hoge plafonds, authentieke materialen, geen renovatieverplichting enz. Door de indeling op het gelijkvloers is deze woning eveneens geschikt voor zelfstandige activiteit. Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers en een aangename tuin én garage en dit op een centrale ligging te Aalst? Aarzel dan niet en maak s...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465827-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1574 |