Overzicht
Omschrijving
Statige burgerwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin
Langsheen één van de meest toonaangevende lanen van Aalst, treft u deze statige en solide woning naar de hand van architect Walter Van Herreweghe. Ze werd met de grootste zorg en oog voor detail gebouwd en afgewerkt met degelijke materialen. Ze biedt u een zee aan ruimte (+/- 300 m2 excl. zolder/kelder) mét tal van renovatiemogelijkheden, dienstig als gezinswoning maar evengoed voor een vrij beroeper of kangoeroewoning.
CV op Aardgas (2020) / EPC Label C of 285 kWh / Dak vernieuwd (2009) / Betonstructuur / Elektriciteit conform … Asbestveilig en geen renovatieverplichting!
De woning beschikt over een lichtrijke inkomhal met een prachtig uitgewerkte houten trap, die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer is een echte blikvanger, waar de knappe tuin als het ware naar binnen wordt getrokken door de hoge ramen en een binnentuin. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte, perfect voor avonden met familie en vrienden.
De ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, biedt de nodige ruimte voor al uw culinaire avonturen. De inpandige garage is groot genoeg voor een wagen en diverse andere materialen, en biedt een rechtstreekse doorgang naar de tuin, ideaal voor fietsen of tuinafval. Autostaanplaats op eigen terrein, kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u 5 bijzonder ruime slaapkamers (10 tot 24 m²), sommige kamers laten zich eenvoudig opdelen. Eén van de slaapkamers is verbonden aan de badkamer, en een an...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302-0002826190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 626 - 2 |