Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin in het Centr...
Op een rustige locatie in het centrum van Aalst bevindt zich deze gerenoveerde (2024), woning. Scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen (mobiscore 9,3/10). Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Deze woning is instapklaar, met de belangrijkste renovatiewerken al uitgevoerd:
Asbestveilig
Nieuwe dak + isolatie
Elektriciteit is conform
Zuidgerichte tuin
Nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast
Zolderruimte geïsoleerd en omgevormd tot twee extra slaapkamers
De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte met een aangrenzende open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gerenoveerde badkamer (voorzien van douche en lavabo), een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en een gezellige veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar reeds twee extra slaapkamers zijn ingericht.
Kortom, een charmante woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per e-mail via [email protected].
P-score D (pluviaal)
G-score D (pluviaal)
De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
Adres |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK-Aalst-Vooruitzichtstraat 60-LARVCC |