Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met twee garages te Moorsel - Aalst!
Deze karaktervolle woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met opbergruimte (ideaal als dressing/bureau), een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, recent vernieuwde keuken met berging met apart toilet en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als bureau, kinderkamer of dressing) en een badkamer (douche, lavabo en toilet).
Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig, ideaal als extra opbergruimte.
Achteraan bevindt zich het zonnig terras met aansluitend twee garages (tevens toegankelijk via de achtergelegen straat).
De woning werd reeds voorzien van centrale verwarming, hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing (deels), ... maar dient zeker nog verder gerenoveerd te worden.
Goed gelegen in een rustige, groene omgeving met een charmant dorpskarakter. Je geniet er van privacy en de nabijheid van wandel- en fietspaden, terwijl het stadscentrum van Aalst en de E40 snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een ideale mix van landelijke rust en praktische mobiliteit. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003453899-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6338803 |