Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met prachtige tuin te Hofstade (Aalst)!
Knap renovatieproject op een groot perceel te Hofstade.
Men beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die rechts toegang geeft naar een ruime bureau ruimte en links de ruime woonkamer met eetplaats en de deels ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (mogelijkheid om naar eerste verdieping te brengen). Achteraan de woning zijn er nog verschillende bijgebouwen.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder aanwezig (voorzien van valluik), waar eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Extra troef is achter de woning de grote west georiënteerde tuin & de ruime oprit voor meerdere wagens.
Zeer rustig gelegen te Hofstade & mits de nodige renovatiewerken kan dit een prachtig project worden.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053/42 46 99.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003110676-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 881 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6118465 |