Huis te koop

500000€

4 slaapkamers 322 vierkante meters

Immoweb code : 20586798
Immoweb code : 20586798
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
322 vierkante meters bewoonbare ruimte
1979 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/08/2025

Omschrijving

Ruime woning met loods op groot perceel grond!

Het gelijkvloers biedt een inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend vindt u de veranda, momenteel ingericht als bureau, en een uitgeruste, moderne keuken. Verder is er een praktische berging met ingebouwde kasten en apart toilet. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een slaapkamer met een ensuite badkamer ( inloopdouche, lavabo en toilet).

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet), een dressing en een tweede volledig ingerichte keuken. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot een terras, dat via een trap verbonden is met de tuin.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde, ruime slaapkamer die voorzien is van ingebouwde kasten.


Aangrenzend aan de woning hoort een loods van zo'n 125 m², toegankelijk via een grote poort. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werk of hobby’s.
Achter de woning ligt een zonnig terras en tuin waar u kunt genieten van de rust en het omliggende groen.

Deze woning biedt alle hedendaags comfort: hoogrendementsbeglazing, videofoon, centrale verwarming op gas, een gunstig EPC C label en een elektriciteitsinstallatie conform AREI.

Gelegen in Herdersem, dichtbij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts een boogscheut van centrum Aalst!

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 - 00:00
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 322 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 35 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 21 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1979 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 261 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3472470-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 500000 €
Kadastraal inkomen 1090 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6654251

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame