Huis te koop

575000€

4 slaapkamers 322 vierkante meters

Immoweb code : 20586638
Immoweb code : 20586638
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
322 vierkante meters bewoonbare ruimte
3949 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/08/2025

Omschrijving

Ruime woning met loods op groot perceel grond!

Het gelijkvloers biedt een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend vindt u een gezellige veranda en een uitgeruste, moderne keuken. Verder is er een praktische berging met ingebouwde kasten (met aansluitingen wasmachine) en een apart toilet. Op gelijkvloers geniet u eveneens van grote slaapkamer met badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet)


De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet), dressing en een tweede ingerichte keuken. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot een terras.


Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde, ruime slaapkamer.


Aangrenzend aan de woning hoort een grote loods van zo'n 125 m². Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag of werk.

De buitenruimte is even indrukwekkend, met een grote oprit die parkeermogelijkheden biedt voor meerdere voertuigen. Achter de woning ligt een zonnig terras en tuin waar u kunt genieten van de rust en het omliggende groen.

Deze woning biedt alle hedendaags comfort: hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, een gunstig EPC C label en een elektriciteit conform AREI.


Gelegen in Herdersem, dicht bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts een boogscheut van centrum Aalst!

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 - 00:00
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 322 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 35 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 21 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3949 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2500 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Parlofoon Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 261 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 0003472470-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Kadastraal inkomen 1160 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6654247

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame