Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met loods op groot perceel grond!
Het gelijkvloers biedt een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend vindt u een gezellige veranda en een uitgeruste, moderne keuken. Verder is er een praktische berging met ingebouwde kasten (met aansluitingen wasmachine) en een apart toilet. Op gelijkvloers geniet u eveneens van grote slaapkamer met badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet)
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet), dressing en een tweede ingerichte keuken. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot een terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde, ruime slaapkamer.
Aangrenzend aan de woning hoort een grote loods van zo'n 125 m². Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag of werk.
De buitenruimte is even indrukwekkend, met een grote oprit die parkeermogelijkheden biedt voor meerdere voertuigen. Achter de woning ligt een zonnig terras en tuin waar u kunt genieten van de rust en het omliggende groen.
Deze woning biedt alle hedendaags comfort: hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, een gunstig EPC C label en een elektriciteit conform AREI.
Gelegen in Herdersem, dicht bij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts een boogscheut van centrum Aalst!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3949 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003472470-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6359245 |