Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige halfopen woning met ruime oprit en garage!
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een woonkamer met eetplaats en sfeervolle haard, en een ingerichte keuken met aangrenzende berging/wasplaats. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op de veranda en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche in bad, toilet en lavabo. Er is tevens een handige zolder aanwezig (bereikbaar via een valluik).
Langs de woning loopt een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, die tevens toegang geeft tot de veranda. Daarnaast is er een garage met automatische poort.
Deze eigendom gebouwd in 2001 beschikt over hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op gas, wat resulteert in een gunstig EPC. Ontdek alle troeven alvast via onze virtuele rondleiding!
Rustig gelegen in een mooie woonwijk in Gijzegem, op wandelafstand van het centrum met scholen, bakker, apotheek en andere voorzieningen, én vlakbij de verbindingsweg tussen Aalst en Dendermonde.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteer June via june@immotijl.be of bellen naar 0486 17 07 61.
Algemeen
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 3563863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6681705 |