Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met garage!
Deze uitstekend onderhouden woning biedt een gezellige leefruimte op het gelijkvloers, samen met een ingerichte keuken met eetruimte en een praktische wasplaats/berging met een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). De tweede verdieping herbergt een master bedroom, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt.
De keuken biedt directe toegang tot het terras en de garage, die is uitgerust met een automatische poort en perfect is als parkeergelegenheid.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, voorzien van een pomp, wat zorgt voor extra bergruimte.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en rolluiken. Let op: een renovatieverplichting is van toepassing.
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Aalst en nabij belangrijke verbindingswegen richting Gent, Brussel en Dendermonde.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via [email protected] of bellen naar 0486 17 07 61.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003445505-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 521 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6331263 |