Huis te koop
265000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpk, oprit en tuin te Erembodegem!
Gezinswoning met kleine werken, 3 slpkms, tuin en oprit te Erembodegem.
Ben je op zoek naar een woning met kleine werken en de mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning in een woonwijk te Erembodegem de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal met ingebouwde vestaire en apart toilet, een lichtrijke leefruimte die direct verbonden is met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich nog een veranda welke toegang geeft tot de tuin. Onder de trap is er nog een kleine bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Daarnaast is er een zolderruimte die zich perfect leent voor extra stockage (valluik).
Parkeren is perfect mogelijk op de oprit voor de woning en in de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Dit maakt het extra comfortabel voor zowel bewoners als bezoekers.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.
Algemeen
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003443376-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Aalst (511309)
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6665394 |