Huis te koop

379000€

3 slaapkamers 178 vierkante meters

Immoweb code : 20453606
Immoweb code : 20453606
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
178 vierkante meters bewoonbare ruimte
354 vierkante meters grond

Omschrijving

Vernieuwde halfopen woning met 3 garages (!!) te Erembodegem

Vernieuwde, 100% instapklare én energiezuinige woning met 3 garages (!!) te Erembodegem. Deze HOB is strategisch gelegen (Albatros) nabij E40, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte, verder is er op het gelijkvloers nog een grote en uitgeruste (leef)keuken en een aanpalende berging, alsook een overdekt terras, een mooie stadstuin en een 2de terras, die tevens toegang geeft tot de 3 bijhorende garages. Op de eerste verdieping hebben 3 slaapkamers en de (vernieuwde) badkamer. De zolder werd reeds geïsoleerd en kan dienst doen als extra bergruimte. Topper! 100% instapklaar: electriciteit 100% conform, dubbele beglazing, dak geïsoleerd, warmtepompen (airco), leidingen vernieuwd, enz..., Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse contacteer 0473/74.34.71. EPC waarde: 257 KWh/m².

Algemeen

Wijk of buurt Erembodegem-Nieuwerkerken
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 178 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 354 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Oppervlakte terras 80 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230723-0002903642-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Kadastraal inkomen 946 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van de Vondel vastgoed en advies (507197)

Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)

Adres Brusselbaan 90
9300 - Aalst
Website http://www.vandevondel.be
Externe verwijzing 6506327

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame