Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning met tuin te Erembodegem!
Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 240 m² (opmetingsplan landmeter volgt), biedt volop mogelijkheden voor wie renovatie niet schuwt.
Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer met eetgedeelte, een grote keuken, badkamer en een hobbyruimte (ook ideaal als extra slaapkamer of bureau). Via de keuken heeft u toegang tot de veranda, die direct grenst aan de diepe tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en twee kleine bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een valluik) en een kelder die extra opslagruimte biedt.
Dit renovatieproject is dé kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Erembodegem, met vlotte verbindingen naar Aalst en Ninove. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens kortbij centrum Aalst, stadspark, Osbroek, ...
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0477 44 86 11.
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003483760-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6441828 |