Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime instapklare gezinswoning op gunstige liggi...
Eerste bezoekdag zaterdag 30 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3826923.
Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/tj0WwKZBXFuEegiIsH7e/ww/public
LICHTRIJKE HALFOPEN BEBOUWING met een VERRASSEND GROOT WOONVOLUME, een ENERGIEZUINIG KARAKTER en een AANGENAME ZONNIGE TUIN met een LEUK UITZICHT achteraan.
Deze IDEALE GEZINSWONING geniet van een UITSTEKENDE LIGGING in een RUSTIGE STRAAT nabij het CENTRUM met alle faciliteiten zoals scholen, winkels,... en belangrijke INVALSWEGEN zoals de E40.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een uitgestrekte bewoonbare oppervlakte die op de gelijkvloerse verdieping onderverdeeld is over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, een keuken met ontbijthoek, 2 bergingen en een bureauruimte. Een verdieping hoger geeft de nachthall met apart toilet toegang tot de eerste twee slaapkamers, een dressing en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich tenslotte nog 2 slaapkamers, een bergruimte en de toegang tot de bergzolder via een valtrap op de nachthall.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het zuidwest georiënteerde terras met zicht op de tuin die beschikt over een tuinberging en toegang verleent naar de ruime oprit vooraan de eigendom.
Adres: Kokerijstraat 60 te Meldert (Aalst)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003377508-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4481 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3826923 |