Huis te koop
745000€
3 slaapkamers 393 vierkante meters
Immoweb code : 20564574
Immoweb code : 20564574
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
393
vierkante meters
bewoonbare ruimte
934
vierkante meters
grond
Omschrijving
Unieke burgerwoning met bijgebouw en tuin
Een unieke en ruime burgerwoning met bijgebouw, gelegen nabij Aalbeke centrum.
Deze gezinswoning, gebouwd in 1984, biedt een combinatie van comfort, ruimte en praktische troeven.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet.
De lichtrijke en gezellige woonkamer is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt een tweede woonkamer met ingerichte keuken, eetplaats en een terras.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging met extra zolder en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad.
De woning beschikt daarnaast over een volwaardige ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslagruimte.
De woning is tevens voorzien van een alarm en 20 zonnepanelen.
Een grote troef van deze eigendom is het bijgebouw van +/- 100 m2 met overdekt terras, dat bestaat uit drie afgesloten garages voorzien van een uitweg.
Twee garages hebben een uitweg naar de Lauwsestraat, terwijl de derde garage bereikbaar is via de oprit vanuit de Aalbekekerkstraat.
Tevens is er nog een ruime zolder van +/- 80 m2. De woning beschikt bovendien over een afgesloten en aangename tuin.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning met extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Voor een persoonlijke afspraak of meer infor...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250307-0003540254-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1648 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immotion (204183)
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | AALBEKELAUW26 |
Neem contact op
Reclame