Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonni
Deze statige, goed onderhouden eigendom biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische woning. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalbeke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, geniet u hier van de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/NT2Ik1acPLY
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aansprekende ruime inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal als eerste slaapkamer of als bureauruimte.
De leefruimte ademt sfeer en gezelligheid uit met heel wat natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de open haard. Aanpalend de keuken met naastliggend een gezellige eetplaats met ingemaakte kastenwand.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan van een met ingemaakte kasten.
Aanwezigheid van een apart toilet en extra opbergruimte is voorzien in een aparte ruimte, ideaal voor al uw benodigdheden.
In de kelderverdieping (-1) vindt u een praktische garage met sectionaalpoort, een geïntegreerde wasplaats en twee extra opbergruimtes, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten biedt de woning een mooi stuk tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht in een groene omgeving. Eveneens een ruim zonnig terras aanwezig. Dit is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keuken als leefruimte.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbel glas, centrale verwarming, veel natuurli
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231107-0003033292-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4282 |