Huis te koop

420000€

3 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20257820
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
611 vierkante meters grond

Omschrijving

Mésanges 29 - EM29

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété récente nichée dans un quartier résidentiel au cœur du centre d'Etalle !

Cette maison construite en 2015 bénéficie d'un magnifique PEB: B, proposant une technicité optimale et une superficie totale de 154m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée !

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine moderne et ouverte totalement équipée avec un espace buanderie et WC indépendant. Le tout donnant sur ses extérieurs composés d'une jolie terrasse carrelée avec banne solaire accompagnée d'un jardin avec vue sur les champs. Le tout orientés plein sud !

Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert un bureau, 3 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec espace dressing et une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et ventilation.

Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux garage avec porte télécommandée et d'un parterre parfaitement décoré à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules !

Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles isolée au sol et en sous-toiture, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2023 offrant une auto-suffisance complète, citerne à eau de pluie, façades isolées, ventilation simple flux, vide ven

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2015
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 611 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 533 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 100 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport RWPEB-029040.18
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 54 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 420000 €
Kadastraal inkomen 860 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Naam van de agent JORDAN KINARD
E-mail jordan@pepit-immo.be
Telefoonnummer +32 474237552
Externe verwijzing 557 - 6120138

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