Overzicht
Omschrijving
Knap halfopen woning op TOP locatie
Deze instapklare HOB ligt in het midden van groene omgeving. Nachtegalenpark, kasteel Den Brandt, ziekenhuizen en veel andere troeven liggen in onmiddellijke omgeving. Aan de voorkant hebben we voortuin, oprit en doorgang naar de achtertuin. De ruime inkomhal met grote ramenpartij in beige vloertegels met gastentoilet en lavabo is uniek. De woonkamer op parket heeft schitterende zicht naar de achtertuin en naar terras toe dat aansluit naar de keuken. Op 1ste verdieping bevinden 3 grote prachtige slaapkamers met grote ramenpartij weer en mooie zicht naar de groene voortuin en straat; grijs betegelde badkamer heeft een wc en bubbelbad. Op 2de verdieping is er een ruime 4de slaapkamer met aparte wc en berging. Het huis is in 2016 volledig gerenoveerd. 3 dubbele hoogrendement beglazing met elektrische rolluiken zijn voorzien. De vloeren zijn op parket, elektriciteit is conform AREI-regel, CV is op aardgas, videophone en camera's zijn aanwezig. Er is ook nog een ruime ondergronds garage (elektrische poort met afstandsbediening) voor 2/3 auto's. Voor meer info gelieve te mailen naar [email protected] of te bellen naar het nummer 03/293.00.26
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20170816-0001984890-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TT immo (IPI 505973)
Adres |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TTW0225 |