Overzicht
Omschrijving
Onmiddellijk beschikbaar - Inlichtingen en rondleidingen op vraag via [email protected]
Eengezinswoning perfect gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, nabij belangrijke verkeerswegen, het openbaar vervoer (tram 39 + bus 76), scholen (Saint-Georges, HHC, Deutsche School, ...) en grote winkels.
Dit ruim huis, met zijn mooie zuidwestelijke georiënteerde tuin, biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 160 m², op een perceel van 3a 86ca, ingedeeld als volgt:
Begane grond: ruime inkomhal met vestiaire en opberghoek
1e verdieping: hal met WC, woonkamer met mooi uitzicht, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op het ruime terras (+/- 11m²), 2 slaapkamers (met elektrische rolluiken) en de moderne inloopdouche (gerenoveerd in 2022)
2e verdieping: nachthal en ouderlijke suite (op +/- 50m²) met slaapkamer, dressing, bureauhoek, inloopdouche met wastafel, washoek en talrijke opbergruimtes onder het dak
Exterieur: grote tuin, berging, groot terras in bankirai met tuinmeubilair, regenwaterput en twee parkeerplaatsen aan de straatkant
Techniek: nieuwe dubbele beglazing (aluminium & pvc) met akoestische en thermische isolatie en gasboiler (laatste onderhoud werd volbracht in okt. '24)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160302-00018408790-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Maandelijkse huurprijs | 1895 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Bridge (IPI 512697)
Adres |
Koningin Astridlaan 237/1
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6292489 |