Overzicht
Omschrijving
FAUBOURG - QUARTIER RESIDENTIEL FERME ET CALME
Uitzonderlijke Villa te Huur in de Gewilde Wijk Faubourg, Waterloo
Gelegen in het hart van Waterloo, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze prachtige villa van 280 m² de ideale leefomgeving voor een groot gezin.
Een Oase van Groen en Comfort
Gevestigd op een perceel van 10 are, is deze perfect onderhouden woning voorzien van hoogwaardige materialen. De prachtig aangelegde tuin heeft een op het zuiden gelegen terras met een zonnezeil, ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust.
Ruime en Verfijnde Leefruimtes
Bij binnenkomst verwelkomt de majestueuze hal u in een royale woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met granieten afwerking en hoogwaardige apparatuur. Een extra eetruimte leidt naar een tweede salon, een charmante veranda met een prachtig uitzicht op de tuin.
Elegante en Functionele Bovenverdieping
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar:
Een stijlvolle master suite met een op maat gemaakte inloopkast en een moderne badkamer (bad, douche en toilet).
Een tweede slaapkamer met ingebouwde kast en privé-doucheruimte.
Drie extra slaapkamers met op maat gemaakte kasten, die samen een functionele doucheruimte delen.
Extra Kenmerken
De woning beschikt bovendien over:
Een zolder geschikt voor verbouwing,
Een alarmsysteem,
Een dubbele garage met automatische deuren,
Een moderne gasboiler,
Zonnepanelen.
Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op om een bezichtiging te
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201112016948 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90108 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6359105 |