Overzicht
Omschrijving
Ruime woning gelegen op een toplocatie tussen Sint-Katelijne
Ruime woning gelegen op een toplocatie tussen Sint-Katelijne-Waver en Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een centrale locatie vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) en met een vlotte verbinding naar Brussel-Leuven-Antwerpen? Dan is deze mooie woning zeker wat u zoekt!
U komt binnen in de inkomhal van waaruit u de gezellige woonruimte betreedt. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, die momenteel volledig gerenoveerd wordt (zie foto's). Hier beschikt u over al het comfort om een lekkere maaltijd te bereiden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin. Hier kan u na een lange (werk)dag genieten van de rust en het groen. Bovendien beschikt u hier nog over een overdekte ruimte en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, ontspanningsruimte,...
Vanuit de traphal bereikt u ook het toilet en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt u over 3 ruime slaapkamer en een zeer recente badkamer (met inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en toilet).
Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder, die momenteel dienst doet als opbergzolder.
In de droge kelder heeft u nog extra bergruimte.
Heeft u een auto? Dat is zeker geen probleem want u beschikt over voldoende oprit (met oplaadpunt voor elektrische wagens) en een garage met automatische poort.
Deze woning wordt momenteel volledig opgefrist en zal tegen half januari klaar zijn (nieuwe ke
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221027-0002710513-RES-1 (EPC voor plaatsen warmteboiler en zonnepanelen) |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Makelaardij (IPI 503563)
Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5812 - |