Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met koer vlakbij het centrum.
Deze volledig gerenoveerde eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum en talrijke handels - en horecazaken.
De woning werd van kop tot teen gerenoveerd (energielabel B) en is voorzien van het hedendaags comfort; nieuwe daken, nieuwe elektrische installatie, ventilatiesysteem, nieuwe ramen & geïsoleerde daken, vloeren en muren.
De woning is als volgt ingedeeld: afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet en een functionele berging/wasruimte, voorzien van de nodige aansluitingen. Vervolgens is er toegang tot het open leefgedeelte met de uitgeruste keuken met aanpalend een handige (voorraad)berging. Achteraan bevindt zich de lichtrijke living die via het schuifraam toegang biedt tot de buitenruimte, zijnde een volledig omsloten terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met dubbel lavabo en inloopdouche en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich tenslotte nog twee bijkomende slaapkamers met elk een dakraam. Elke slaapkamer is bovendien uitgerust met voldoende stopcontacten en tv - en internetaansluiting.
Technisch: raamwerken (PVC) met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit (2045), doorgedreven isolatie & E-peil E69 (label B)!
Beschikbaar vanaf 1/01. Huurwaarborg: 3 maanden huur.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | EP09020 |
CO₂ Uitstoot | 5110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 800 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6440141 |