Overzicht
Omschrijving
Knusse instapklare rijwoning met koer te Roesbrugge.
In het dorp Roesbrugge, op slechts 15 min van stad Poperinge, op 25 min van stad Veurne én op 3 min van de Franse grens bevindt zich deze instapklare woning.
De indeling van de woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, gang met wasruimte, apart toilet en bergruimte. Verder heb je op het 1ste verdiep een badkamer (wastafel, toilet en douche), 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder. Dit huis heeft verder nog een compact koertje en een droge kelder!
Vrij vanaf: 01/10/2024.
Ben je benieuwd naar deze topper! Neem zeker contact met ons.
Troeven
* Instapklaar
* Gunstig EPC: label C
* 3 slaapkamers
* Koer
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Liggi…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2023508-0002884820-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 645 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|