Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en terras in centrum Poperin…
Deze charmante woning situeert zich in het centrum van Poperinge, op 1,5 km van de Grote Markt en op wandelafstand van lokale handelaars.
Deze woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken die uitzicht bieden op de gezellige, zonnige tuin met tuinhuis en een garage met manuele poort geschikt voor 1 wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van lavabomeubel en onderhoudsvriendelijke inloopdouche, een apart toilet en een bergruimte, kruipzolder.
Tevens beschikt de woning over een oprit en een voortuin.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een recente chauffageketel, een geïsoleerd dak en een zeer gunstige EPC-waarde (169 kWh/m²).
Vrij vanaf: 01/10/2024.
Aarzel niet en kom deze topper bezichtigen.
Troeven
* Gezellige, zonnige tuin
* 3 slaapkamers
* Garage en oprit
* Gunstige EPC-waarde (169 kWh/m²)
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligg…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191115-002218681-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 780 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|