Overzicht
Omschrijving
Schitterende GERENOVEERDE boerderij - 12ares - 190m² - 4CH +
Belle-Alliance, historische en landelijke locatie aan de rand van het slagveld en toch praktisch dichtbij kleine winkels en verkeerswegen voor deze prachtige boerderij, grondig gerenoveerd in 2020. Dit karaktervolle gebouw biedt 190m² woonoppervlak op een perfect zonnig perceel van 12 are . Het biedt: Inkomhal met vestiaire, apart toilet met fonteintje, kantoor/slaapkamer van 12,5m² met aangrenzende badkamer (inloopdouche, dubbele opberggootsteen), prachtige recepties in twee ruimtes van respectievelijk 38m² en 24m², een open haard en een cassettehaard, toegang tot het terras/tuin, grote nieuwe en volledig ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, aanrecht en doorgeefluik), tweede kantoor/speelruimte van9m² met aangrenzende wasruimte van 9m² - Bovenverdieping met nachthal, apart hangend toilet, 3 mooie slaapkamers van 14m², 13,5m² en 12m², vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm en dubbele bergwastafel - Inpandige parkeerplaats binnenkoer voor 4 tot 5W, overdekt terras van +-20m², grote tuin badend in de zon van OOST tot WEST. Alarmsysteem, PVC dubbele beglazing, “Vaillant” gasverwarming, kamerthermostaat, thermostatische kranen, nieuw en geïsoleerd dak, vernieuwde elektra, regenwatertank - **EPC=C** - Per direct beschikbaar!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201118013684 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60232 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 1900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1945 - 1566 |