Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw BEN-woning te huur
Nieuwe BEN-woning te huur in centrum Oudenaarde, grenzend aan nieuw stadspark in aanleg. De voorgevel geeft uit op een autovrije straat. De woning is met de wagen aan de achterzijde bereikbaar via een private toegangsweg die toegang verschaft tot de garage.
De woning bestaat uit het gelijkvloers met de woonruimtes en 2 verdiepingen met slaap- en badkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamer (inloopdouche). Daarnaast is er een kleinere derde slaapkamer en aparte badkamer met ligbad. Ook ruime berging voorzien van de nodige technieken en afvoer voor was- en droogmachine is voorzien. De nachthal op het eerste verdiep geeft toegang tot een ruim terras aan de voorzijde. Deze terras ligt in de voormiddag in de volle zon.
De woonruimte op het gelijkvloers omvat een open keuken die van alle moderne comfort is voorzien. De woonruime geeft uit op de tuin met terras aan de achterzijde. De tuin en het terras liggen in de namiddag en avond in de zon. De tuin wordt nog ingezaaid met gras van zodra de weersomstandigheden dit toelaten. Het gelijkvloers omvat tevens een inkomhal met apart toilet en bergruimte.
De woning is volledig nieuw en is volledig geschilderd. Ook raamdecoratie wordt voorzien; deze wordt binnenkort geplaatst.
Verwarming en sanitair warm water via warmtepomp. Zes zonnepanelen zorgen voor een uiterst beperkt energieverbruik.
Regenwaterput voorziet toiletten en wasmachine van water, dus ook het waterverbruik wordt maximaal beperkt.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1260 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |