Overzicht
Omschrijving
Gerieflijke halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en...
***BEZOEKMOMENT ZATERDAG 11/01: VOLZET***
Informeer na 13/01 terug voor deze woning.
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde.
Deze instapklare woning (131 m²)biedt alle comfort en ruimte, met een zongerichte tuin (zuidwest) en een praktische ruime bergplaats (25 m²) in de tuin.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die links leidt naar de aparte woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, dampkap, oven en een splinternieuwe wasmachine.
Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een toilet. Er is ook een praktische kelder voor extra opslagruimte.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of thuiswerkruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een wastafel en een moderne inloopdouche.
Extra troeven
Recent geïnstalleerde centrale verwarming op aardgas, voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.
Voorzien van een waterverzachter die bijdraagt aan het onderhoud van uw toestellen en leidingen.
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003476683-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 800 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
Adres |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Galgestraat 94 |