Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapk…
Deze volledig gerenoveerde en prachtige halfopen woning is gelegen tussen Poperinge, Ieper en Veurne en bevindt zich bij de verbindingsweg N8 (Ieper-Veurne).
Bij het binnenkomen van deze instapklare woonst vind je een lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dampkap. Verder heb je gelijkvloers nog toegang tot de droge kelder, badkamer (voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en inloopdouche) en toilet.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote zolderruimte extra mogelijkheden biedt.
Buiten wordt de woning afgewerkt met een omheinde tuin. Ideaal voor ontspanning en privacy.
Technische zaken:
- 10 zonnepanelen + thuisbatterij (kan eventueel zichzelf opladen aan het net als de stroomprijs extreem laag of zijn stroom verkopen aan het net als deze duur is)
- CV op gas
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Elektrische rolluiken op de gelijkvloers, rolluiken boven
- Hoogrendementsbeglazing
Wenst u graag een bezoek of extra info omtrent deze topper, aarzel niet om mij te contacteren!
Troeven
* Epc-label A (100 kwh/m²jaar) + 10 zonnepanelen met slimme thuisbatterij
* Tuin met terras
* 3 slaapkamers met zolder
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0002483294-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|