Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen 3-gevelwoning met tuin, garage en 3 kmrs!
Ontdek deze uitstekend onderhouden 3-gevelwoning, prachtig gelegen in een rustige, kindvriendelijke & residentiële woonwijk. Deze energiezuinige woning biedt het perfecte evenwicht tussen een comfortabele leefomgeving en een strategische locatie. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen zoals de Brusselse Ring, E40/E19, en op korte afstand van de nationale luchthaven Brussels Airport, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust én bereikbaarheid. Openbaar vervoer, met zowel trein als bus, bevindt zich op wandelafstand. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 135 m², biedt deze ruime woning op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, een praktische berging en een wasruimte. Zowel de lichtrijke woonkamer als de garage bieden directe toegang tot de zuid-gerichte privétuin, een groene oase perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping treft u een gezellige en zonovergoten woonkamer aan, samen met een volledig ingerichte keuken die uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafelkast. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, een waterverzachter en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Beschikbaar vanaf 01/12/2024! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eer
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0000513397 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4837 - 2992110 |