Overzicht
Omschrijving
Magnifique maison neuve 3 chambres avec terrasse et jardin
PRISE DE RENDEZ-VOUS VIA : https://calendly.com/manon-colette-aryes/visite-nml19l
Aryes vous propose cette superbe villa neuve (première occupation), 3 façades avec jardin et terrasse, située dans un nouveau quartier piéton au cœur de Namur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un WC séparé, une spacieuse et lumineuse salle de séjour offrant un accès direct au jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez une salle de douche, deux charmantes chambres et un espace bureau. Le troisième étage abrite une magnifique chambre avec accès direct à une terrasse privée et une salle de douche. Ce logement flambant neuf bénéficie de finitions de haute qualité, de deux places de parking souterrain et d'une grande cave. Excellent confort technique avec VMC double flux, PEB A, panneaux solaires. Les charges communes s'élèvent à un montant de 75€/mois incluant l'entretien de la chaudière et de la VMC double flux. Eau, gaz et électricité en compteurs individuels. Disponible pour le 1er novembre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Namur |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-133708 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11179 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Maandelijkse huurprijs | 1275 € |
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Maandelijkse kosten | 75€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes location (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6293710 |