Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB met prachtige tuin en garage
BEZOEK ENKEL AANVRAGEN VIA IMMODAVINCI.BE
Wenst u een bezoek? Gelieve NIET te BELLEN maar uw bezoek aan te vragen via www.immodavinci.be.
Ga naar het pand dat u interesseert en druk op de knop “Bezoek Aanvragen” onderaan de profielfoto van de contactpersoon.
Ligging:
Deze prachtige gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat op enkele minuten verwijderd van Merelbeke centrum en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Bovendien biedt dit pand een vlotte verbinding met R4/E17.
Indeling:
Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen (vaatwasmachine, koelkast, diepvries, spoelbak, dampkap, gasfornuis en combi-microgolfoven), praktische berging en een ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, aan- en afvoer WM). Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime master bedroom en tenslotte nog een aangename 2de slaapkamer/bureel. Tevens beschikt dit pand over een praktische bergzolder, ruime garage, een zonovergoten terras en een prachtige tuin (zuid georiënteerd) dewelke 2x/jaar wordt onderhouden door een tuinman (1x onderhoud inbegrepen in de huurprijs)!
Deze woonst werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en typeert zich door enkele prachtig bewaarde authentieke elementen. Het pand beschikt over HR-beglazing, CV op aardgas, veel stopcontacten,...
Huurprijs: € 975/maan
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003282558-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9332 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 975 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5620080 |