Huis te huur
1300€ per maand
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Tof huisje
Als je houdt van natuurlijke materialen (eikenhouten plankenvloeren – leembezetting) en hart hebt voor een stadstuintje is deze woning beslist iets voor u !
Ze beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en dubbele wasbak. Verder is er nog een droge kelder, een wasplaats en veel practische bergruimte.
Gastentoilet voorzien.
Bovendien is ze zeer gunstig gelegen : winkels, scholen, station, stadscentrum en Vrijbroekpark liggen op 10 min wandelafstand.
Het huis is instapklaar, (vitrage en verlichting zijn voorzien inclusief verduistering voor de Velux ramen.)..
Inkomhal met originele tegelvloer en houten trap naar de 1ste verdieping.
Living en keuken werden volledig gerenoveerd, eikenhouten vloer in de living, lemen bezetting.
Overal dubbele beglazing.
Overal centrale verwarming op aardgas, hoogrendement gas-condensatieketel (Viessmann.)
Droge kelder 16 m2 met plaats voor diepvries en rekken voor provisie
Leuke stadstuin met terras Z-W. georiënteerd 30m2
3 Ruime slaapkamers : 2 van 14 m2, 1 van 15 m2
Badkamer : 6 m2
Ruime overloop met houten vaste trap naar de 2de verdieping.
Geen huisdieren
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Vrije beschrijving EPC | De waarde berust op een oude keuring. Er zijn een aantal isolatie werken uitgevoerd. Een nieuwe keuring is gepland voor de verhuur. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|