Huis te huur

950€ per maand

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20389188
Immoweb code : 20389188
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
205 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025

Omschrijving

Nieuwstraat 43 = topwoonst!

Achter deze gevel wacht een prachtig gerenoveerde woning op jou. In 2016 is alles grondig aangepakt: van nieuwe vloeren, trap en isolatie tot aan de afvoeren, leidingen, buitenschrijnwerk, badkamer, keuken en zelfs een nieuw geïsoleerd dak in 2020.

Het resultaat mag er zijn! Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met plaats voor een bureau of speelruimte, een knusse tv-hoek en achteraan de keuken met eettafel die uitkijkt op de tuin. Verder is er een praktische wasberging en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De grootste slaapkamer, gelegen onder het dak, is een echte blikvanger met vier dakramen (met elektrisch rolluiken), ingebouwde kasten en een airco/warmtepomp.

Buiten vind je een mooi terras van 20m² en een gezellig tuintje met een handige achteruitgang.

Tot slot beschikt deze woning over een droge kelder, perfect voor extra opslag. Parkeren kan er steeds makkelijk vooraan (op de oprit) of achteraan het perceel.

Er worden binnenkort nog 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor de elektriciteitskosten tot een absoluut minimum zullen worden teruggebracht.

Vrij op 01/02/2025.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> Volledig vernieuwd
-> EPC B 180, straks nog minder door zijn zonnepanelen!
-> Hedendaagse uitstraling
-> Uitweg achteraan
-> Rustige buurt
-> Dicht bij winkels en scholen
-> Speelstraat achteraan
-> Airco/warmtepomp

Interesse? Gelieve steeds het contactformulier in te vullen.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 februari 2025 - 00:00
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5.3 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 6 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 205 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 110 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 180 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240213-0003140842-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Maandelijkse huurprijs 950 €
Vastgoedbelegging Nee
  • Verzeker dit pand

    Verzeker dit pand tegen brand met Immoweb Protect
    Bekijk offerte
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nestr Vastgoed (512084)

Nestr Vastgoed (IPI 512084)

Adres Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne
Website http://www.nestr.be
Externe verwijzing BC/TH/247

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame