Overzicht
Omschrijving
Nieuwstraat 43 = topwoonst!
Achter deze gevel wacht een prachtig gerenoveerde woning op jou. In 2016 is alles grondig aangepakt: van nieuwe vloeren, trap en isolatie tot aan de afvoeren, leidingen, buitenschrijnwerk, badkamer, keuken en zelfs een nieuw geïsoleerd dak in 2020.
Het resultaat mag er zijn! Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met plaats voor een bureau of speelruimte, een knusse tv-hoek en achteraan de keuken met eettafel die uitkijkt op de tuin. Verder is er een praktische wasberging en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De grootste slaapkamer, gelegen onder het dak, is een echte blikvanger met vier dakramen (met elektrisch rolluiken), ingebouwde kasten en een airco/warmtepomp.
Buiten vind je een mooi terras van 20m² en een gezellig tuintje met een handige achteruitgang.
Tot slot beschikt deze woning over een droge kelder, perfect voor extra opslag. Parkeren kan er steeds makkelijk vooraan (op de oprit) of achteraan het perceel.
Er worden binnenkort nog 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor de elektriciteitskosten tot een absoluut minimum zullen worden teruggebracht.
Vrij op 01/02/2025.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> Volledig vernieuwd
-> EPC B 180, straks nog minder door zijn zonnepanelen!
-> Hedendaagse uitstraling
-> Uitweg achteraan
-> Rustige buurt
-> Dicht bij winkels en scholen
-> Speelstraat achteraan
-> Airco/warmtepomp
Interesse? Gelieve steeds het contactformulier in te vullen.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003140842-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 950 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nestr Vastgoed (512084)
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website | http://www.nestr.be |
Externe verwijzing | BC/TH/247 |