Overzicht
Omschrijving
Walloon Brabant I Lasne
In een van de meest populaire wijken van Ohain, aan de rand van de Golf van Waterloo, aan het zicht onttrokken villa in een afgesloten ruimte, met vier slaapkamers en een studio op 41 hectare grond met zwembad.
De villa, met een bruto oppervlakte volgens PEB van ± 679 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, combineert op perfecte wijze ouderwetse charme en modern comfort. De grote inkomhal leidt naar de leefruimte die baadt in het licht dankzij de grote erkers met uitzicht op de tuin en het zwembad, deze bestaat uit een woonkamer met open haard, een eetkamer, twee kantoren en een volledig uitgeruste keuken met Falcon-fornuis uitgebreid met een backoffice. Een fitnessruimte, wasruimte en de vierde slaapkamer met eigen badkamer completeren de begane grond. Boven een hoofdslaapkamer en twee andere slaapkamers met elk een kleedkamer en badkamer.Een studio maakt het geheel compleet.
Andere: Mogelijkheid tot gemeubileerde of ongemeubelde verhuur, groot terras in blauwe steen, tweede overdekt terras met BBQ, buitenverlichting, zonnepanelen, waterontharder, domotica, Sonos-systeem voor binnen en buiten, volledig omheind terrein, talrijke kelders, carport, toegangspoort, geavanceerd alarmsysteem met camera's, airconditioning, wijnkoelkasten. PEB: C
Deze betoverende omgeving zal u verleiden door zijn rust en exclusiviteit.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux op +32 (0) 2 640 08 01.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 679 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4100 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318015338 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 147525 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6269383 |