Overzicht
Omschrijving
BEZOEKDAG VOL!
Deze proper opgeknapte 3-slaapkamerbungalow is gelegen in de gezellige doodlopende straat Wachteke te Laarne. Wachteke is een pittoreske wijk bekend om zijn serene en groene leefomgeving doch gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Gent en Lokeren. Dit maakt het een perfecte woonplaats voor mensen die in de stad werken maar de voorkeur geven aan de rust van een landelijke omgeving.
De verhuurders hebben de bungalow na 17 jaar vaste verhuring proper opgeknapt en klaargezet om nieuwe huurders te ontvangen. Zo hebben ze o.a. herstel-, en schilderwerken laten uitvoeren door een expert. Het pand is zeer functioneel dankzij de talrijke parkeermogelijkheden voor de deur, op de grote oprit of in de losstaande garagebox. U betreedt het pand via de inkomhal die toegang biedt toch een lichtrijke woonkamer met open keuken, de drie bijzonder ruime slaapkamers, een apart toilet met lavabo, een badkamer met wasmeubel, handdoekdroger en comfortabele baddouche, en een grote was-/opbergruimte. Wat deze woning bovendien uniek maakt, is het grote terras en de tuin met uitzicht op groene velden, koeien en in de winter zelfs het Kasteel van Laarne!
Benieuwd om deze huurwoning met uw eigen ogen te komen bewonderen? Plan dan vliegensvlug uw bezoek in door een mailtje te sturen naar [email protected] of door te bellen naar 09 247 67 66. Tot op de bezoekdag!
Troeven
*Doodlopende straat
*Losstaande bungalow
*3 volwaardige slaapkamer…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 482 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240609-0003276586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Maandelijkse huurprijs | 950 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|