Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Venez découvrir cette ravissante maison quatre façades située sur les hauteurs du bois de Mariomont.
Cette magnifique villa offre des espaces généreux et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un vaste living de 55m², lumineux et axé vers l'extérieur. Ses trois chambres (voire quatre) et ses deux salles de bains vous offrent une multitude de possibilités adaptées à vos envies. Il pourrait même être envisageable d'aménager l'étage en studio pour votre adolescent. A l'extérieur, une splendide terrasse de 25m² orientée sud-ouest vous attend, accessible depuis le séjour et qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et des belles soirées d'été. De plus, les panneaux photovoltaïques sur la toiture orientée devraient vous offrir une quasi autonomie en énergie (production de + ou - 13 000Kw). Avec son emplacement exceptionnel en pleine nature et ses grands espaces de vie, cette maison va correspondre complètement aux besoins de votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! [email protected] l'Immobilière Verviétoise - 087/33.03.49
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1722 vierkante meters |
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Bebost land | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Internet | Ja |
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Primair energieverbruik | 109878 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241225003009 |
CO₂ Uitstoot | 28322 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 337 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 109878 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
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Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
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Website |
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Naam van de agent | Dominique Dufour |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |