Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met vier slaapkamers, ruime tuin en g…
In de Werfstraat, op een rustige ligging in Ieper, bevindt zich deze hele ruime woning met vier slaapkamers en garage. De woning ligt op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en lokale handelaars.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal met aparte vestiaire en een apart toilet. Via de prachtige glas in lood deur kan een eerste bureauruimte bereikt worden. Vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met verbinding tot een tweede bureauruimte. Ook op het gelijkvloers bevindt zich de keuken uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken en de bureau kan de ruime, onderhoudsvriendelijk tuin bereikt worden. Er is bovendien een tuinhuis en een garage met automatische poort aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een van de vier slaapkamers kan met een vaste trap de ruime zolder bereikt worden.
De woning is ook volledig onderkelderd en beschikt dus over heel wat bergruimte.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin en garage? Aarzel niet en leg nu uw bezoek vast!
Troeven
* Heel ruime woning met 4 slaapkamers
* Zonnige tuin
* Oprit en garage
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Het onroer…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 471 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250228-0003542234-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|