Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slpk, garage en tuin
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage én een uitstekende ligging tussen Gent en Brussel? Gevonden!
Deze perfect onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een strategische locatie.
Indeling
Bij binnenkomst in de inkomhal met apart gastentoilet betreed je de open keuken , uitgerust met moderne toestellen. De keuken sluit naadloos aan op de ruime, lichtrijke living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aangrenzend bevindt zich een praktische berging en de inpandige garage , ideaal voor opslag, huishoudtoestellen en het stallen van een wagen.
De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras achteraan, met uitzicht op een ruime tuin en een handig tuinhuis . Hier geniet je van rust en privacy.
Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer , uitgerust met een ruime inloopdouche en een strak badkamermeubel.
Troeven van deze woning
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
3 comfortabele slaapkamers
Zonnig terras, grote tuin en tuinhuis
Moderne badkamer met inloopdouche
Praktische berging en inpandige garage
Uitstekende ligging tussen Gent en Brussel
Gelegen in een rustige, aangename buurt
Interesse? Contacteer via danny@eraliving.be v
Algemeen
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250117-0003503897-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 127 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.era.be/living |
Externe verwijzing | a0iTt000001IZunIAG |